Familienidyll Ostermiething – Wohnung in ruhiger Lage – Top 3

Manager_z8p2m06x on Feber 17, 2021

€ 439.000,00

  • Datum hinzugefügt
    :

    17.02.21
  • Schlafzimmer
    :

    3
  • Badezimmer
    :

    1
  • Grundstücksgrösse:
    988 m²
  • Wohnnutzfläche:
    96 m²
  • Balkon:
    21 m²
  • Heizung:
    Luftwärmepumpe
  • Energieausweis:
    HWB 41, fGEE 0,68
  • Baujahr
    :

    2021
  • Bundesland:
    Ober­österreich

Beschreibung

Fakten:

Ort Ostermiething
Geplante Fertigstellung Frühjahr 2023
Wohnnutzfläche 96,25 m²
Eigener Abstellraum 9,18 m²
Carport 2 Abstellplätze
Zimmer 4
2 Balkone 19,5 m² & 6,02 m²
Bäder 1
Toiletten 1
Heizung Luftwärmepumpe
Energieausweis HWB 41, fGEE 0,68
Parkplätze 2 Abstellplätze

 

Lage:
Fernab von dem Lärm der Städte, liegt am äußersten Randes des oberen Innviertels die beschauliche Gemeinde Ostermiething. Der Bauplatz dieser kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten befindet sich in einer herrlich idyllischen Aussichtslage. Blicken Sie direkt über die grünen Felder bis hin zum Voralpenrand Salzburgs. In dieser ruhigen, in einer Sackgasse gelegenen Wohnsiedlung, können Sie und Ihre Familie den Tag in Ihrer neuen Wohnung genießen und entspannen. Sie finden in der Gemeinde jegliche Einrichtungen, Schulen, Apotheke, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und Geschäfte die Sie im täglichen Leben benötigen.

Weiters ist Ostermiething durch eine Anbindung der Salzburger Lokalbahn mit der Stadt Salzburg und den umliegenden Gemeinden verbunden, wo Sie zB stau- und stressfrei in nur ca. 40 Minuten die Stadt Salzburg erreichen.

Beschreibung:
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst gesamt 987,89 m². Nach Baubeginn erfolgt die Übergabe an die Eigentümer nach max. 12 Monaten. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss zugewiesen. Zur gemeinsamen Nutzung stehen  2 großzügige Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Versorgung für Strom erfolgt aus dem Netz der Energie AG. Details entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Räume:

Wohnraum 36,61 m²
Schlafzimmer 13,50 m²
Kind 1 11,16 m²
Kind 2 11,45 m²
BAd 7,01 m²
WC 2,73 m²
AR 2,34 m²
Vorraum 11,45 m²

 

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